あかね不動産 不動産の流れについて |
一口に不動産と言っても「賃貸」「売却」「購入」には「宅地建物取引業法」という法律の規制によって、国土交通大臣または都道府県知事の免許を受けた者でなければ取引することができません。もちろん不動産を取扱業者であれば持っていて当然の免許ですが、一般大手の不動産メーカーのすべての人が持っているわけではありません。
地元の小さな不動産屋がこれを持ち、地元の不動産を扱うことが本来の「不動産」のあるべき姿ではないかと「あかね不動産」は考えています。様々な地元ならではのネットワークと心配りでお客様のご希望を叶えるお手伝いをしてまいります。
●賃貸について
1.まずはお部屋探し
2.賃貸の相談をする
3.物件を見に行く
4.入居申し込みと審査
5.賃貸契約の手続き
6.お部屋の鍵の引渡し
・賃貸の物件は生き物、早めの決断が必要な場合もあります。時期や地域などの情報を元に可能な限り希望に近い物件をお探しいたします。
●売却について
1.まずはご相談ください
2.物件の調査および売却価格の査定
3.不動産売却の契約(媒介契約)
4.当社の不動産売却活動の開始
5.売却契約の手続き
6.契約義務の履行(引渡しの準備)
7.残金決済と物件の引渡し
・売却には「宅地建物取引業」の免許が必要となり、調査、査定、手続きなどが必要になります。時間的な余裕をもってご相談ください。
●購入について
1.まずは物件探し
2.購入相談をする
3.資金計画を立てる
4.物件を見に行く
5.購入契約の手続き
6.住宅ローンのお申し込み
7.契約の履行と引渡し
8.引越し&新居入居
・購入は事前の準備がとても重要になります。特に資金面などでお悩みの方も多いようです。諦める前に、是非一度、ご相談ください。
不動産といっても様々なものがございます。賃貸ではマンション・アパート・一軒家、売却や購入は土地・建物などなど・・・お悩みやご希望をお持ちの方はどこに相談していいものかと迷われてる方も多いはず。
「あかね不動産」では長年培った地域に関する情報、不動産ノウハウで最もよい選択肢をご提示してまいります。まずはお気軽にご相談から始めませんか?ご安心ください、無理な勧誘や強引な取引強要などは一切いたしません。
豊橋をはじめとする東三河地域での「不動産(賃貸・売却・購入)」は「あかね不動産」におまかせください。
「賃貸」「売却」「購入」それぞれの流れについてまとめてあります。「あかね不動産」とお付き合いをする前の参考にしてください。各ページの最後にお問合せフォームへのリンクがございます。もしよろしければ、そちらからアプローチください。
お客様の嫌がられるような営業活動や無理な勧誘などは一切いたしましせん。
どんなに小さなことでも構いません、お気軽にご質問やご希望などをお寄せください。